Изменена ключевая ставка ЦБ РФ. Порядок расчета неустойки по ДДУ изменится.

С 26.03.2018 года ключевая ставка в РФ составляет 7,25%. Неустойку за нарушение срока передачи квартиры по ДДУ необходимо рассчитывать исходя именно из указанной ставки.

В соответствии c п.2 ст. 6 ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

В настоящее время ставка рефинансирования приравнена к ключевой ставке.