Взыскание неустойки с АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ», застройщика ЖК «Испанские кварталы».

Жилой комплекс «Испанские кварталы» строится застройщиком ООО «А101 Девелопмент» по адресу: г. Москва, НАО, п. Сосенское, в районе д. Николо-Хованское. Комплекс будет состоять из 68 корпусов.

Срок передачи квартир, предусмотренный договором долевого участия в строительстве, в настоящее время значительно нарушен.

Адвокат Артем Александрович Сидоров ведет дела в суде и сопровождает процедуру взыскания денежных средств. Дела рассматривает в основном  Щербинский районный суд города Москвы — по месту регистрации застройщика. Причем взыскиваются довольно значительные суммы — от 65 до 90% от неустойки, предусмотренной договором.

Иногда имеет смысл подавать иск по месту жительства участника строительства, в частности проводились дела в Видновском городском суде Московской области, в Зюзинском районном суде города Москвы и в других судах.

Суды практически всегда снижают размер неустойки, но если еще 2-3 года назад такое снижение было значительным- до 3-6 раз, то в 2021 и 2022 годах стало реальным взыскать неустойку почти в полном размере.

Кроме того, мы взыскиваем и суммы, оплаченные адвокату за ведение дела в суде, оплаченные по соглашению с адвокатом.

Адвокат и его команда готовят претензию и направляют ее застройщику, проводят дело в суде, получают исполнительный лист и предъявляют его ко взысканию. То есть дело ведется до полного получения денежных средств.