Коллегия адвокатов "Правовая защита"
Вопрос: Неустойка по ДДУ — в какой суд лучше подавать иск
Здравствуйте.
У меня по ДДУ просрочка исполнения обязательств более 1,5 лет. Объект находится в другом регионе — приобретал квартиру для своих родителей, но договор оформлен на меня. Я зарегистрирован в Москве. Местный суд выносит решения о взыскании неустойки в размере около 100 000 рублей, что почти в 10 раз меньше суммы, если ее считать по закону. Вопрос: насколько имеет смысл иск подавать мне в Москве или застройщик принесет в суд решения местного суда и Московский суд их учтет?
Ответ:
Здравствуйте.
Думаю, что лучше подавать иск в суд в Москве. Даже в пределах соседних регионов: Москвы и Московской области, размер неустойки может различаться в несколько раз. Так, по одному из застройщиков Химкинский суд взыскал около 100 000 рублей неустойки, а один из судов в Москве почти 1 000 000 рублей. При этом обстоятельства были практически идентичными. Кроме того, застройщику будет сложнее защищаться в Московском суде — нужно направлять представителя из региона, поэтому есть шанс что представитель или вообще не явится или просто застройщик пришлем письменный отзыв. Для получения более подробной консультации рекомендую записаться на прием.
Задать вопрос адвокату
Вы можете задать вопрос адвокату по теме: взыскание неустойки с застройщика по ДДУ, или по любой другой теме, связанной с долевым строительством и недвижимостью.
Задать вопрос