Адвокат онлайн

Здравствуйте.

Вы можете подать заявление о включении требований по неустойке в реестр денежных требований должника. Но скорее всего денежные средства получить не удастся, так как требования по неустойке включаются в четвертую очередь реестра и не просто в четвертую, а отдельно. То есть удовлетворяются только после удовлетворения всех остальных требований 4 очереди. Но если Вы все равно подаете заявление о включении в реестр требований о передаче жилого помещения, можно вторым требованием поставить включении в реестр и денежных требований по неустойке.

Для помощи по делу можно обратиться к нам.

Здравствуйте.

Думаю, что лучше подавать иск в суд в Москве.  Даже в пределах соседних регионов: Москвы и Московской области, размер неустойки может различаться в несколько раз. Так, по одному из застройщиков Химкинский суд взыскал около 100 000 рублей неустойки, а один из судов в Москве почти 1 000 000 рублей. При этом обстоятельства были практически идентичными. Кроме того, застройщику будет сложнее защищаться в Московском суде — нужно направлять представителя из региона, поэтому есть шанс что представитель или вообще не явится или просто застройщик пришлем письменный отзыв. Для получения более подробной консультации рекомендую записаться на прием.

Здравствуйте.

По нашей практике суды взыскивают обычно неустойку в сумме от 400 000 до 1 500 000 рублей при аналогичной цене договора и просрочке. Многое зависит от того, в каком суде будет рассматриваться дело, какой застройщик, какая будет на суде у застройщика позиция.
Вы можете выслать нам документы для изучения по указанному адресу и мы сможем более точно спрогнозировать сумму неустойки по договору долевого участия, которая будет взыскана.

Здравствуйте.

По нашей практике при схожем размере требований суды взыскивали неустойку в размере от 800 000 до 1 200 000 рублей. Однако были и решения, в основном Химкинского суда, согласно которым взыскивалось меньше. Но сейчас практика немного поменялась и стали в целом больше взыскивать, чем раньше. Многое зависит от того, в какой суд подавать, кто судья, т.к. снижение размера неустойки часто носит во многом субъективный характер. Рекомендую или выслать нам документы для изучения или позвонить.

Здравствуйте.

Как положения ст. 333 ГК РФ, так и судебная практика Верховного суда РФ говорят о том, что снижение размера неустойки в рассматриваемом случае возможно исключительно на основании заявления ответчика. То есть если ответчик такое заявление не сделал, то суд не имел право снижать размер неустойки. Необходимо подать апелляционную жалобу на решение суда. При этом шансы на удовлетворение жалобы хорошие. Хотя часто Мосгорсуд и Мособлсуд рассматривают такие дела достаточно формально, в данном случае налицо явное нарушение, если вдруг решение не изменят, то нужно подавать кассационную жалобу, обжаловать судебные акты в Верховный суд  — рано или поздно должно получиться.

Для помощи по делу Вы можете обратиться к нам.

Здравствуйте.

У нас есть опыт взыскания неустойки с ООО «Экотаун». Так, по одному из дел, которое я вел, было взыскано более 1 300 000 рублей. При этом Химкинский суд снижает неустойку больше, чем суды по месту жительства граждан. Мы можем за Ваше дело взяться в целях взыскания максимальной неустойки, но необходимо изучить документы. В частности, по каким причинам не принималась квартира, также нужно понять к каким последствиям привело нарушение обязательств.