Коллегия адвокатов "Правовая защита"
Вопрос: Снижение размера неустойки по ДДУ если не было возражений ответчика
Здравствуйте.
Подали иск о взыскании неустойки по ДДУ. Просрочка более 1,5 лет, неустойка получилась около 1 500 000 рублей. По другим аналогичным делам суд взыскивал неустойку около 300-400 000 рублей, но по ним представитель ответчика приходил и представлял отзыв, в котором просил неустойки снизить до 50 000 рублей. По нашему же делу мы ответчика телеграммой известили, но он почему-то не пришел и отзыв не представил. Однако суд все равно снизил размер неустойки до тех же 400 000 рублей. Есть ли смысл такое решение суда оспаривать?
Ответ:
Здравствуйте.
Как положения ст. 333 ГК РФ, так и судебная практика Верховного суда РФ говорят о том, что снижение размера неустойки в рассматриваемом случае возможно исключительно на основании заявления ответчика. То есть если ответчик такое заявление не сделал, то суд не имел право снижать размер неустойки. Необходимо подать апелляционную жалобу на решение суда. При этом шансы на удовлетворение жалобы хорошие. Хотя часто Мосгорсуд и Мособлсуд рассматривают такие дела достаточно формально, в данном случае налицо явное нарушение, если вдруг решение не изменят, то нужно подавать кассационную жалобу, обжаловать судебные акты в Верховный суд — рано или поздно должно получиться.
Для помощи по делу Вы можете обратиться к нам.
Задать вопрос адвокату
Вы можете задать вопрос адвокату по теме: взыскание неустойки с застройщика по ДДУ, или по любой другой теме, связанной с долевым строительством и недвижимостью.
Задать вопрос