Взыскание неустойки с застройщика. Как реально получить деньги?

Добрый день! Вопрос такой: в Московской области есть жилой квартал, сроки сдачи которого затягиваются уже более чем на 2 года. Стройку не бросают, но и до сдачи домов конца не видно. Многие дольщики подавали в суд на взыскание неустойки, выигрывали значительные суммы, получали исполнительный лист, но денег так никто от застройщика не получил. Объясняют тем, что исполнительный лист можно одновременно направить только в один банк, где есть счет застройщика, там денег не обнаруживают, идут в другой банк и так до бесконечности. Но стройка идет, значит у застройщика деньги появляются, но взыскать их ни у кого не получается. Какой тогда смысл тратить деньги на судебную тяжбу, если нет никаких гарантий в получении суммы от застройщика?